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Maison Mogente - Moixent

31.000 €
  • Référence
    Thomas 1940 MX
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bain
    2
  • Surface
    137 mts

Manoir séculaire et jardin avec vue

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Keller Williams CPI Gestión Inmobiliaria 963 366 666
  • 7
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Proposer un prix
1.325.000 €
Baisse de prix 1.800.000 € - 26 %
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Manoir majestueux rénové au XVIIIe siècle, situé au centre de la rue principale de Godella, en face de l'hôtel de ville lui-même, mais aussi en face de la première ligne de vue de la Huerta Norte de Valencia. Il s'agit d'une maison de trois étages, très unique et privilégiée, qui allie l'isolement unifamilial et l'intégration urbaine, grâce à son emplacement magique entre les champs et le centre de l'ancienne Godayla, dont la population consolidée s'est développée à partir de cette rue principale et est antérieure à la conquête de Jaime Ier en 1238.

Premier étage avec un pavement intérieur en pierre de la carrière de Godella, la même pierre utilisée pour construire les tours Serranos à Valence. Hall avec hauts plafonds et poutres en noyer. Bibliothèque à côté de l'entrée, et anciennes arcades à l'intérieur, formant plusieurs petites pièces très confortables, qui distribuent l'accès à la Salita de la cheminée, la salle à manger et l'escalier principal. Cuisine avec petite salle à manger ouverte sur le Patio et le Jardin, avec sa propre belle toilette, escalier secondaire et accès direct aux étages supérieurs et aussi du Garage. Portes intérieures somptueuses. Un autre énorme portique intérieur qui relie le salon et son patio pavé avec puits, fontaine et mosaïque de céramique valencienne mocaor du XVIe siècle (comme dans la maison et le puits de San Vicente Ferrer), devant l'énorme lierre entre les fenêtres quadrangulaires de la façade opposée, qui donne un contrepoint intéressant au style architectural général de la maison.

Une aile quadrangulaire au rez-de-chaussée avec une cour centrale plus petite, dépasse le bâtiment principal, très appropriée pour un espace de travail, une salle de sport, des invités ou tout arrangement quelque peu indépendant, mais sans perdre la connexion avec le reste de la maison, dont le toit forme une immense terrasse à laquelle on accède depuis les chambres du dernier étage.

Deuxième étage avec cinq chambres doubles, trois d'entre elles avec leur propre salle de bain complète et une autre indépendante pour le reste, buanderie, salle de repassage et terrasses, le tout autour d'un distributeur central, et chacun des espaces avec d'exquis sols hydrauliques en terre cuite et carrelage parfaitement conservés.

Troisième étage avec haut plafond incliné, tourelle et poutres en noyer en parfait état, utilisé ancestralement uniquement pour le stockage mais avec d'énormes possibilités d'habitabilité et de meilleure utilisation.

Un bel arc espagnol blanchi à la chaux, également à arcades, marque l'accès de la cour pavée à la zone de la chapelle et du jardin, avec ses magnolias, tilleuls, phitosporum monumental, citronniers, orangers, mimosas, yuccas, bambous, lauriers, palmiers... provoquant un microclimat confortable stable en hiver et frais par temps chaud, qui libère la maison de la climatisation en été. C'est un jardin centenaire, donnant sur la baie qui embrasse une mer de vergers, avec un pont-levis à côté de la piscine, qui tombe et traverse le ruisseau canalisé dans l'ancienne Real Acequia de Moncada, née du Turia à Manises et qui se jette dans la plage méditerranéenne d'Alboraya, hydratant dans son chemin ce paradis rural bucolique de légumes, de légumes et d'arbres fruitiers, autour de chemins sereins qui marchent vers les villages environnants et quelques forêts proches, avec la ville de Valence aussi accessible que juste cinq kilomètres de la Maison, dans un paysage agricole et diversifié entre des arômes de campagne, de santé et de paix.

La maison se trouve à cinq minutes de la station de métro Godella, qui vous permet de rejoindre le centre de Valence en quinze minutes, comme pour rejoindre l'aéroport ou d'autres points importants de la capitale en voiture.

Caractéristiques

  • Référence Enrique-9
  • Type d'opération Vente
  • Type de propriété Maison
  • Zone / Ville GODELLA / Godella
  • Surface habitable 800 m2
  • Surface construite 923 m2
  • État du bien Prêt à vivre
  • Chambres 5
  • Salle(s) de bain 4
  • Toilettes 3
  • Année de construction 1888
  • Nombre de places de parking 1
  • Nombre d'étages 3
  • Orientation Sud-Nord
  • Surface du terrain 2508 m2
  • Surface terrasse 70 m2
  • Type Extérieur Mixto
  • Façade Peint
  • Type de cuisine cuisine-galerie - Equipée
  • Type de chauffage Radiateurs
  • Eau chaude Gaz naturel
  • Menuiserie Intérieure Noyer
  • Menuiserie extérieure Bois
  • Type de sol Rustique
  • Vues Panorámicas
  • IBI 2018.29€
  •  Balcon
  •  Garage
  •  Patio
  •  Ligne Téléphonique
  •  Solarium
  •  Terrasse
  •  Zone De Stockage
  •  Mansarde
  •  Chauffage
  •  Climatisation
  •  Piscine Privée
  •  Électricité
  •  Eau
  •  Cheminée
  •  Pergola
  •  Barbecue
  •  Salle De Gymnastique
  •  Télévision
  •  Belvédère
  •  Jardin
  •  Buhanderie
  •  Vues Dégagées
  •  Zones Vertes
  •  Urbanisation
  •  Clôturé
  •  Arbres
  •  Autobus
  •  Centres Commerciaux
  •  Écoles
  •  Golf
  •  Hôpitaux
  •  Metro
  •  Tren
  •  Tramway
  •  Aire De Jeux

Certificat Energétique

Consommation d'énergie
kWh/m2 An
Consommation Kg CO2 / m2 An
120
23

Situation

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Prix
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