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locali commerciali Valencia

Prezzo a richiesta
  • Riferimento
    JAOL-37
  • Camere
    0
  • Bagni
    2
  • Superficie
    161 mts

Casa padronale secolare e giardino con vista

Keller Williams CPI Gestión Inmobiliaria 963 366 666
  • 7
  • 5
  • 1
Proponi un prezzo
1.325.000 €
Ridotto 1.800.000 € - 26 %
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}
Ritorna alla galleria
Casa signorile ristrutturata nel XVIII secolo, situata nel centro della strada principale di Godella, di fronte al Municipio stesso, ma anche di fronte alla prima linea di vista della Huerta Norte de Valencia. Si tratta di una casa a tre piani, molto unica e privilegiata, che mescola isolamento monofamiliare e integrazione urbana, combinando la sua magica posizione tra i campi e il centro della vecchia Godayla, la cui popolazione consolidata si è sviluppata da questa strada principale e precede la conquista di Jaime I nel 1238.

Primo piano con pavimentazione interna in pietra della cava di Godella, la stessa pietra usata per costruire le Torri dei Serranos a Valencia. Sala con soffitti alti e travi di noce. Biblioteca accanto all'entrata, e antiche arcate all'interno, che formano diverse stanze più piccole molto accoglienti, che distribuiscono l'accesso alla Salita del camino, sala da pranzo e scala principale. Cucina con sala da pranzo più piccola aperta al patio e al giardino, con la sua bella toilette, scala secondaria e accesso diretto ai piani superiori e anche dal garage. Porte interne sontuose. Un altro enorme portico interno che collega il soggiorno e il suo patio pavimentato con pozzo, fontana e 'mocaor' di ceramica valenciana del XVI secolo (lo stesso della casa e del pozzo di San Vicente Ferrer), di fronte all'enorme vite di edera tra le finestre quadrangolari della facciata opposta, che danno un interessante contrappunto allo stile architettonico generale della casa.

Un'ala quadrangolare al piano terra con un cortile centrale più piccolo, supera l'edificio principale, molto adatto per area di lavoro, palestra, ospiti o qualsiasi disposizione un po' indipendente, ma senza perdere il collegamento con il resto della casa, il cui tetto forma una terrazza enorme a cui si accede dalle camere al piano superiore.

Secondo piano con cinque camere da letto doppie, tre di loro con il proprio bagno completo e un altro indipendente per il resto, lavanderia, stireria e terrazze, tutto intorno a un distributore centrale, e ciascuno degli spazi con squisiti pavimenti idraulici in cotto e piastrelle perfettamente conservati.

Terzo piano con alto soffitto inclinato, torretta e travi di noce in perfette condizioni, ancestralmente utilizzato solo per lo stoccaggio ma con enormi opzioni per l'abitabilità e un migliore utilizzo.

Un bell'arco spagnolo imbiancato, anch'esso ad arco, segna l'accesso dal cortile acciottolato alla zona della cappella e del giardino, con le sue magnolie, tigli, phitosporum monumentale, limoni, aranci, mimose, yucche, bambù, alloro, palme... provocando un microclima confortevole stabile in inverno e fresco nella stagione calda, che libera la casa dall'aria condizionata in estate. Si tratta di un giardino centenario, affacciato sulla baia che abbraccia un mare di frutteti, con un ponte levatoio accanto alla piscina, che cade e attraversa il torrente incanalato nell'antica Real Acequia de Moncada, nato dal Turia a Manises e sfocia nella spiaggia mediterranea di Alboraya, idratante nel suo percorso questo bucolico paradiso rurale di verdure, ortaggi e alberi da frutto, intorno a sereni sentieri che camminano per i villaggi circostanti e alcune foreste vicine, con la città di Valencia accessibile come appena cinque chilometri dalla casa, in un paesaggio agricolo e diversificato tra aromi di campagna, salute e pace.

La casa si trova a cinque minuti dalla stazione della metropolitana Godella che vi porta al centro di Valencia in quindici minuti, lo stesso che per raggiungere l'aeroporto o altri punti importanti della capitale in auto.

Caratteristiche e qualità

  • Riferimento Enrique-9
  • Tipo di Operazione vendere
  • Tipo di proprietà Casa
  • zona / città GODELLA / Godella
  • superficie utile 800 m2
  • superficie edificata 923 m2
  • conservazione Per entrare a vivere
  • Camere 5
  • Bagni 4
  • Bagni 3
  • ANTICHITÀ 1888
  • [[NUMERO_PLAZAS_PARKINKS]] 1
  • Numero di piante 3
  • orientamento Nord Sud
  • Superficie parcella 2508 m2
  • Superficie terrazza 70 m2
  • Tipo all'aperto Misto
  • [[FACHADA]] Pintado
  • Tipo di cucina Cucina - ufficio - Fornito
  • Tipo di riscaldamento Radiatori
  • Acqua calda Gas naturale
  • Carpenteria interna Noce
  • Carpinteria esterna Legno
  • Digita Floor rustico
  • Vista Panoramico
  •  Balcone
  •  Garaje_Incluido
  •  Terreno Di Gioco
  •  Telefono
  •  Solarium
  •  Terrazza
  •  Deposito
  •  Soffitta
  •  Riscaldamento
  •  Aria Condizionata
  •  Piscina Privata
  •  Luce
  •  Acqua
  •  Camino
  •  Pergola
  •  Irrigazione Automatica
  •  Griglia
  •  Palestra
  •  Tv
  •  Apart. Separato
  •  Hab. Giochi
  •  Belvedere
  •  Giardino
  •  Galleria
  •  Dispensa
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  •  Colegios
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  •  Golf
  •  Hospitales
  •  Metro
  •  Tren
  •  Tram
  •  Zona Bambini

Certificazione energetica

Consumo energetico
kWh/m2 Anno
Consumo Kg CO2 / m2 Anno
120
23

Situazione

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